このまま所有していても収益を生まない上に固定資産税分の支出がかさんでいたこと

ご相談いただいた土地に関して、まず土地の有効活用にてアパート建築、戸建賃貸住宅の建築、駐車場として貸出しを行う等のプランをご提案。
検討をした結果、駅から離れた立地であることや住宅地という状況を考えると銀行融資や自己資金を使い土地の有効活用をするメリットがなかったため、オーナー様と将来この土地は継いでいきたいかお話をさせていただき、想定売却価格決定し、ご売却の方向で進めることとなりました。

ご売却を行った時期に周辺エリアの土地情報が少なく、希少性が高くなったため、想定していたご売却価格よりも1.5割高くご売却をすることができました。