こんにちは！相続未来図です。

近年、空き家のご相談がとても増えています。
その中でも、
『空き家を相続したのだけど、
　どうしたらいいでしょうか』
といったご質問が非常に多くなっています。

仮に空き家を相続し売却した場合、
売却によって得た利益に税金がかかります。
ここで、
『空き家に係る譲渡所得の特別控除の特例』
という特例を利用した場合、
得た利益から3000万円を控除することができます。

例えば、
・相続した空き家の売却価格　→6500万円
・空き家を売却した際の諸費用→500万円
・当時家を買った時の価格　　→3000万円
だった場合、
6500万円－500万円－3000万円＝3000万円
となります。
ここで先程の特例が利用できた場合、
3000万円－3000万円＝0円
となり、税金がかからないということになります。

ただし、この特例には要件がいくつかあり、
それらに該当しなければ適用できません。
適用条件に当てはまるかどうかなど、
私ども相続未来図に、お気軽にご相談を
いただければと思います。
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