こんにちは！相続未来図です。

今回は、
『不動産の売り時を逃さないためのポイント』
をお伝えさせていただきます。

私どもがセカンドオピニオンとして関わらせて
いただいたお客様で、横浜市の築40年の戸建てを
相続し、1年ほど売却に悩まれ、結果として想定していた金額
より1500万円ほど安く売却することになってしまった
というお話を伺いました。

なぜ、売り時を逃してしまうのか？
考えられる理由として
1つ目は、
思い入れのあるお家だと、手放すタイミングは
今じゃなくても、、という思いが湧いてくる。
2つ目は、
不動産の情報が不足しているため判断がつかない。
3つ目は、
共有で相続した場合、意見がまとまらない。

といったことがあります。

では、どうすればよいのか？
ポイントを5つお伝えします。
1.不動産や相続の専門家に早目に相談する。
2.ご家族の方針(売却？賃貸？など)を早目に共有
　しておく。
3.相続予定の不動産がいくらくらいで売却できそう
　なのか、スーモなどの不動産情報サイトでチェック
　しておく。
4.固定資産税や維持費のコストを把握しておく。
5.決めたら早目に行動する。

という点がポイントになります。

こういった点も踏まえ、私ども相続未来図では
不動産と相続のプロとして皆様のお力になることが
できます。最適な解決方法をお客様ごとにみつけて
まいります。個別相談も受けつけておりますので、
ぜひ、お気軽にお問合せください。
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